I PROGETTI DI THE BUILDER. LA CAMPAGNA DI VIA BARACCA 18 A PREGNANA MILANESE SI E’ CHIUSA CON SUCCESSO!

IL PROGETTO

The Builder è lieto di presentare il progetto “ Via Baracca 18”.

Il cuore del progetto è la riqualificazione energetica. Infatti tutti gli interventi eseguiti seguono quest’ottica partendo da una Classe energetica F ed arrivando ad ottenere una classe energetica C.  The Builder ha particolarmente a cuore questo tipo di progetti che portano un beneficio in termini di efficienza energetica, risparmio e riqualificazione. Per far si che tutti possano vivere in un mondo più pulito ed in modo consapevole.

L’immobile è sito in Via Baracca 18 – Pregnana Milanese

Il 3 Aprile 2023 il progetto di Via Baracca 18 a Pregnana Milanese è stato chiuso con successo, nei tempi stabiliti e gli investitori hanno già ricevuto il capitale investito maggiorato degli interessi generati.

CARATTERISTICHE DELLA CAMPAGNA

Il proponente è INTERIOR TECH S.R.L., General Contractor specializzato nel Superbonus 110% che vanta all’attivo numerosi interventi di riqualificazione energetica a diversi stadi di sviluppo (www.interiortech.it). Sono stati effettuati interventi di riqualificazione energetica su una villetta bifamiliare che hanno goduto dei benefici offerti dal Superbonus 110%.

Si tratta infatti di un’operazione di bonus già approvata il cui credito è stato acquistato da Intesa San Paolo. L’opportunità presentata comprendeva la riqualificazione energetica di una villetta bifamiliare con accesso agli incentivi previsti dal D.L. 77/2020 tramite il meccanismo dello sconto in fattura.

PUNTI DI FORZA

Il progetto di Via Baracca presenta tutti i punti di forza tipici del Crowdfunding Immobiliare.
Un rendimento elevato garantito a tutti gli investitori su qualsiasi cifra che sia minima o massima. La possibilità di poter partecipare anche investendo poche centinaia di euro, aprendo le porte a questo tipo di investimento immobiliare anche a chi sta muovendo i primi passi e vuole capire “come funziona il Crowdfunding” relativo agli immobili da riqualificare. La breve durata dell’operazione.

1.RENDIMENTO ELEVATO

Gli investitori hanno ricevuto il 10% di interesse sul capitale investito a prescindere dall’importo investito.

2.INVESTIMENTO MINIMO 200€

Come tutti i nostri progetti su The Builder è possibile cominciare ad investire negli immobili con solo 200€.

3.DURATA

L’operazione si è chiusa nei tempi previsti: 9 mesi. In soli 5 giorni è stato raggiunto l’obbiettivo di 80.000€ e i lavori di riqualificazione sono stati completati al 100%

INTERVENTI EFFETTUATI

Di seguito l’elenco degli interventi effettuati sull’immobile:

• Installazione e messa in opera di 2 impianti FOTOVOLTAICI comprensivi di 16 pannelli fotovoltaici da 390 W ciascuno e di 2 BATTERIE AD ACCUMULO da 20KW ciascuno

• Installazione e messa in opera di impianto SOLARE TERMICO composto da 2 pannelli solari ciascuno con serbatoio di accumulo da 300 lt

• Installazione e messa in opera di impianto di riscaldamento ibrido, Caldaia Ibrida a condensazione da 24 kw con pompa di calore da 4 kw.

• Sostituzione dei radiatori

• Sostituzione di tutti gli INFISSI con nuovi serramenti in PVC pellicolati effetto legno color Golden Oak con trasmittanza <= a 1,3 W/m²K, doppio vetro

• Sostituzione di tutti gli avvolgibili  PVC pellicolato effetto legno color Golden Oak 

• Realizzazione di cappotto esterno di tutte le superfici verticali con EPS spessore 12 cm conducibilità 0.030 W/mK con finitura realizzata con tonachino colorato in pasta 

• Isolamento della copertura in estradosso con pannelli isolanti e rifacimento manto in tegole

• Ripristino e tinteggiatura dei balconi

• Installazione colonnina di ricarica per veicoli elettrici da 7.4 kw

• Si è partiti da una classe energetica F per arrivare ad una classe energetica C.

L’ attestato di prestazione energetica convenzionale relativo allo stato di fatto dell’edificio in oggetto (APE ANTE), dalla quale si attribuisce una Classe Energetica di tipo F con EP gl,nren pari a 289,54 kWh/mq anno.

L’ attestato di prestazione energetica convenzionale relativo allo stato finale con gli interventi migliorativi (APE POST), dal quale si attribuisce una Classe Energetica di tipo C con EP gl,nren pari a 126,48 kWh/mq anno. 

LA LOCATION

L’immobile si trova in Via Baracca, 18 Pregnana Milanese.

Pregnana Milanese è un paese nella provincia nord-ovest di Milano, servita dai treni del servizio ferroviario suburbano di Milano, linea S6 (Novara-Pioltello Limito-Treviglio), a soli 20 minuti dal centro di Milano. Nel comune di Pregnana Milanese si trova il Parco Agricolo Sud Milano. 

Pregnana Milanese fa parte di quei comuni del milanese dove è ancora possibile vivere in maniera meno caotica pur rimanendo a pochi passi dal capoluogo. È il posto ideale per vivere con la propria famiglia senza rinunciare a nulla.

IMMAGINI PRIMA E DOPO

Inizia anche tu ad investire negli immobili grazie al Crowdfunding Immobiliare di The Builder.

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