10 Motivi per investire nel Crowdfunding immobiliare.

Il Crowdfunding immobiliare è una strategia di investimento innovativa che fornisce numerosi vantaggi rispetto ai metodi tradizionali di investimento immobiliare, è un processo attraverso il quale le persone investono denaro per sostenere un progetto immobiliare offrendo ai partecipanti l’opportunità di investire in queste opere senza la necessità di possedere grossi capitali e consentendo ai potenziali acquirenti di diversificare il proprio portafoglio di investimento.E’ diventato uno strumento sempre più popolare negli ultimi anni, ma quali sono i principali di vantaggi rispetto ai metodi di investimento immobiliare già conosciuti? Con l’aiuto di questo approccio innovativo, gli investitori possono diversificare i loro portafogli, minimizzare i costi, ottenere una maggiore liquidità rispetto ad altre forme di investimento e tanti altri vantaggi, insomma è un’opportunità alla portata di tutti. In questo articolo scopriremo quali sono i vantaggi del Crowdfunding immobiliare per gli investitori.

In questo articolo parleremo di:

1 La possibilità di investire anche piccoli capitali

Il Crowdfunding immobiliare ha rivoluzionato il modo in cui gli investitori possono beneficiare degli investimenti immobiliari offrendo una grande opportunità a chi ha un budget ridotto di entrare nel mercato immobiliare. Per diventare investitori nel Crowdfunding immobiliare non è necessario disporre di grandi capitali, questo vuol dire che tutti potranno iniziare ad investire anche senza grandi sacrifici e minimizzando i rischi. Ad esempio sulla nostra piattaforma online The Builder è possibile investire a partire da 200€.

2 Diversificazione 

Uno dei principali vantaggi del Crowdfunding immobiliare è la possibilità di diversificare il proprio portafoglio. La possibilità di diversificare gli investimenti è una grande opportunità poiché abbassando il capitale necessario per ogni investimento l’utente può aderire ad un numero maggiore di progetti, mettendo insieme i fondi di più investitori, è possibile acquistare proprietà più grandi o più proprietà distribuite su diversi mercati o classi di attività. Ciò contribuisce a ridurre il rischio, distribuendo gli investimenti in diverse aree e mitigando le potenziali perdite dovute alle fluttuazioni del mercato. 

3 Investire senza essere una esperto del mercato immobiliare

Il crowdfunding immobiliare è un modo meno complesso rispetto ad altri per entrare nel mondo degli investimenti immobiliari, ed è possibile farlo senza avere alcuna esperienza preesistente negli investimenti finanziari. Facendo ricerche e rimanendo aggiornati sui cambiamenti del mercato, i nuovi investitori possono iniziare il loro viaggio come investitori immobiliari e imparare man mano che procedono. Inoltre, le principali piattaforme di Crowdfunding immobiliare offrono una guida approfondita ai principianti attraverso risorse educative e team di assistenza clienti in grado di rispondere alle domande più tecniche sul processo di investimento. Grazie al facile accesso alle informazioni e al costante supporto degli esperti, chiunque può iniziare a investire in Crowdfunding immobiliare oggi stesso, senza alcuna conoscenza o abilità precedente.

Inoltre i progetti immobiliari proposti sulle piattaforme online sono accuratamente selezionati ed esaminati per gli utenti da parte di esperti del settore.

4 Investire con rischi minimi

E’ importante capire che ogni impresa comporta sempre dei rischi. Fortunatamente nel caso del Crowdfunding immobiliare si adottano apposite misure per ridurre questo rischio, fornendo opportunità pre-selezionate e facendo la due diligence su ogni progetto prima di promuoverlo sulle piattaforme online.

Effettuando una ricerca personale sui progetti disponibili e utilizzando strategie di investimento solide, come la diversificazione del portafoglio o l’esplorazione di opzioni con investimenti minimi più bassi, è possibile ridurre al minimo il rischio pur raccogliendo i frutti dei propri investimenti.

Inoltre il Crowdfunding e regolamentato e tutelato da specifiche normative di legge.

Il rischio viene minimizzato soprattutto nel caso Lending Crowfunding in cui è possibile investire in progetti selezionati con un tasso di interesse e tempistiche di rientro stabilite preventivamente.

5 Rendimenti

In genere, gli investimenti immobiliari offrono rendimenti più elevati rispetto ad altre piattaforme di investimento, il che li rende interessanti anche per gli investitori alle prime armi, con il Crowdfunding immobiliare, non è necessario essere multimilionari o possedere una seconda proprietà per sfruttare il potenziale lucrativo di questa opzione di investimento ad alto rendimento e ad alto interesse.

Il tasso di interesse annua si aggira mediamente attorno al 10%, che è un valore superiore rispetto ad altri prodotti finanziari.

6 Investire in progetti “Green”

Investire nel settore immobiliare attraverso il Crowdfunding con progetti di Ecobonus e Superbonus sta diventando sempre più facile anche grazie alle agevolazioni fiscali di cui si può beneficiare in caso realizzazione di alcune tipologie di opere immobiliari. I progetti immobiliari spesso comportano ingenti investimenti di capitale per apportare migliorie e ristrutturazioni degli immobili esistenti, come ad esempio l’isolamento o i sistemi di illuminazione ad alta efficienza energetica. Investendo in questo tipo di progetti, si può ottenere un ritorno economico approfittando degli incentivi ecobonus e superbonus offerti dal governo, che premiano le imprese e i privati che effettuano ristrutturazioni ecocompatibili. Inoltre, poiché questi progetti sono spesso gestiti da società specializzate attraverso un sistema altamente regolamentato, potete essere certi che i vostri investimenti sono sicuri. In definitiva, investire nel Crowdfunding immobiliare con progetti di ecobonus e superbonus è possibile e redditizio.

7 Possibilità di delegare gli impegni di gestione dei progetti immobiliare

Quando decidiamo di investire nel Crowdfunding immobiliare uno dei vantaggi più interessanti è la possibilità di delegare molti impegni di gestione dei progetti, pur raccogliendo comunque i frutti dei propri investimenti. Le piattaforme facilitano il collegamento tra i potenziali investitori e i progetti immobiliari che richiedono un finanziamento, il che significa che non dovrete impantanarvi in noiose pratiche burocratiche o contratti legali se non lo desiderate.

Occuparsi di gestire, ristrutturare, rivendere un immobile è un grosso impegno, non solo in termini economici ma anche in termini di tempo necessario per potersi dedicare a tutte queste attività. Interfacciarsi con le imprese che si occupano di effettuare interventi di miglioria, e con i professionisti che seguono il progetto, gestire tutte le pratiche amministrative e commerciali è un lavoro impegnativo e che richiede disponibilità di disporre di molto ore di lavoro da dedicare a queste attività.

Inoltre grazie alle piattaforme online che fungono da intermediari affidabili, i potenziali investitori possono essere certi che i loro compiti di gestione del progetto saranno pochissimi e richiederanno solo un impegno minimo.

8 Durata ridotta degli investimenti rispetto ad altre alternative in ambito immobiliare

Le tempistiche di rientro dell’investimento possono essere veramente brevi. La maggior parte dei progetti, soprattutto quando parliamo di Lending Crowdfunding, offrono un tempo di ritorno che generalmente si aggira attorno ai 10/12 mesi. . Questa opportunità offre sicurezza e rassicurazione sul fatto che il vostro capitale non rimarrà bloccato in investimenti a lungo termine o vincolato per anni, consentendovi di ottenere rendimenti maggiori in periodi di tempo più brevi. I tempi di rimborso brevi comportano anche una maggiore liquidità, che vi dà più libertà e controllo sui vostri fondi e vi aiuta a stare al passo con le fluttuazioni dei mercati, consentendovi di acquistare e vendere quando necessario. L’investimento in Crowdfunding immobiliare può quindi rappresentare un’interessante opportunità finanziaria per chi cerca flessibilità e rendimenti più rapidi.

9 Investire con semplicità e comodità

Investire nel Crowdfunding immobiliare su piattaforme online è semplice.

Sulla nostra piattaforma online The builder comodamente da casa tua puoi visionare i progetti proposti, accuratamente selezionati per te dai nostri esperti, potrai con un semplice click scegliere i progetti sui quali investire accedendo con facilità alla documentazione completa di ogni singola offerta.

Una volta selezionato il progetto potrai tenere costantemente monitorata l’evoluzione sulla piattaforma nella tua area riservata e riceverai report periodici sull’andamento dei progetti finanziati e a progetto concluso riceverai il denaro investito maggiorato degli utili direttamente sul tuo portafoglio digitale.

10 Il Crowdfunding immobiliare è tutelato dalla legge con normative apposite

Con il nuovo regolamento UE n. 2020/1503 relativo ai fornitori europei di servizi di Crowdfunding per le imprese.

Questa nuova regolamentazione a livello europea si propone di rimuovere gli ostacoli che impediscono la prestazione transfrontaliera di servizi di Crowdfunding introducendo importanti cambiamenti per le piattaforme che forniscono questo tipo di servizio e per le imprese che possono in questo modo contare su un maggior numero di finanziatori e superando i confini nazionali.

Il regolamento introduce rilevanti novità per i fornitori dei servizi di Crowdfunding, proponendosi di armonizzare le regole di comportamento a livello europeo e di aumentare sia le capacità di raccolta sul mercato dei capitali che quelle di investimento su base transfrontaliera. La nostra piattaforma The Builder ,operante già precedentemente alla data di entrata in vigore del regolamento, opera in regime transitorio ed è in contatto con Consob al fine di attivare le procedure di accreditamento. 

Per concludere:

Abbiamo cercato di dare una risposta a chi di voi ci hanno chiesto quali sono i vantaggi del Crowdfunding immobiliare per gli investitori.
Come detto più volte, Il Crowdfunding immobiliare offre diversi vantaggi rispetto ai metodi di investimento tradizionali, come una maggiore diversificazione, costi inferiori e una maggiore liquidità.

Grazie ai numerosi vantaggi offerti da questo metodo di investimento, non sorprende che sempre più persone si interessino al Crowdfunding immobiliare come valida alternativa per i loro obiettivi finanziari.

Per coloro che sono alla ricerca di un modo alternativo per investire in proprietà o in progetti legati al settore real estate senza dover impegnare una grande quantità di capitale in anticipo o essere impantanati dal lavoro amministrativo o da lunghi processi di vendita, questa potrebbe essere l’opzione perfetta per voi….investire nel settore immobiliare non è mai stato così facile!

The Builder S.r.l. è proprietaria di thebuilder.it, una piattaforma di Lending crowdfunding, la cui gestione di fondi avviene attraverso LEMONWAY. La nostra attività consiste nel mettere in contatto, attraverso la piattaforma web, persone fisiche /o giuridiche, che offrono prestiti fruttiferi a soggetti giuridici, chiamati promotori, che richiedono liquidità per realizzare investimenti con la propria azienda ed offrire in cambio un interesse sulla somma prestata.
The Builder S.r.l. non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte dovrebbe essere considerata come tale.
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