SERVIZI | 01
Superbonus 110%
The Builder, oltre alle classiche, propone una modalità di investimento immobiliare innovativa: investire il capitale in progetti di ristrutturazione e riqualificazione che beneficiano delle agevolazioni del Superbonus 110% e che offrono un rendimento sicuro con un tasso di interesse superiore alla media di mercato.
SERVIZI | 02
Sviluppo immobiliare
The Builder propone investimenti in progetti di acquisto e ristrutturazione che danno un rendimento nel breve periodo tramite la rivendita dell’immobile riqualificato.
SERVIZI | 03
Messa a reddito
The Builder propone investimenti in progetti di acquisto e ristrutturazione che danno rendimento nel medio termine tramite la messa a reddito dell’immobile riqualificato.
CROWDFUNDING
In Evidenza
CROWDFUNDING
Come funziona
Con “The Builder” hai due possibilità: Investi e Raccogli.
Puoi Investire registrandoti al sito e scegliendo quale progetto finanziare tra quelli proposti, oppure puoi Raccogliere presentando il tuo progetto e trovando finanziatori per svilupparlo.
Investi in un progetto proposto da The Builder
Proponi il tuo progetto e cerca investitori
AFFIDABILE
The Builder si ispira già ai principi di tutela degli investitori richiesti dal nuovo Regolamento UE n. 2020/1503
VELOCE
ACCESSIBILE
INNOVATIVO
FAQ
Le risposte alle tue domande
Cos’è il crowdfunding?
Il crowdfunding è la modalità di raccolta di capitale di rischio utilizzata per finanziare progetti e imprese attraverso gli investimenti effettuati da soggetti privati attraverso una piattaforma online. Nello specifico, chi intende raccogliere dei fondi, l’offerente, propone attraverso il portale il proprio progetto che gli utenti, gli investitori, potranno valutare e nel quale potranno sottoscrivere quote o azioni tramite un aumento di capitale riservato.Il 20 ottobre 2020 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale UE il Regolamento (UE) 2020/1503 (Regulation on European Crowdfunding Service Providers for Business) relativo ai fornitori europei di servizi di crowdfunding per il business.
Il regolamento è entrato in vigore dal 20 novembre 2021 e le piattaforme – come The Builder – già operanti prima di tale data, godono del regime transitorio di 1 anno, anche in attesa di pubblicazione di regolamenti attuativi da parte degli organi competenti.
Chi può investire? In che modo diventare investitori?
Chiunque può investire in crowdfunding attraverso The Builder.
Le sole due condizioni sono la maggiore età e il possesso di un Codice Fiscale italiano. Ai fini dell’investimento è richiesta la compilazione di un questionario di appropriatezza il cui scopo è verificare la conoscenza basilare di nozioni finanziarie dell’investitore, la sua comprensione dei rischi legati all’Investimento e la sua capacità di poter far fronte alla potenziale perdita del capitale.
Cosa succede se non si raggiunge il limite minimo?
Nel caso in cui l’offerta non raggiunga il target minimo di raccolta tutti i capitali investiti vengono restituiti agli investitori automaticamente e senza costi aggiuntivi per i partecipanti.