The Builder – Crowdfunding

Everybody can Build.

The Builder è la piattaforma di crowdfunding che dà l’opportunità, anche a chi non ha esperienza nel settore, di partecipare a esclusive e selezionate operazioni immobiliari, partendo da un impegno di capitale anche minimo, inoltre The Builder propone possibilità innovative d’investimento legate al Superbonus 110% con un rendimento certo nel medio periodo e superiore alla media di mercato.

Autodromo Nazionale di Monza

SERVIZI | 01

Superbonus 110%

The Builder, oltre alle classiche, propone una modalità di investimento immobiliare innovativa: investire il capitale in progetti di ristrutturazione e riqualificazione che beneficiano delle agevolazioni del Superbonus 110% e che offrono un rendimento sicuro con un tasso di interesse superiore alla media di mercato.

Autodromo Nazionale di Monza

SERVIZI | 02

Sviluppo immobiliare

The Builder propone investimenti in progetti di acquisto e ristrutturazione che danno un rendimento nel breve periodo tramite la rivendita dell’immobile riqualificato.

SERVIZI | 03

Messa a reddito

The Builder propone investimenti in progetti di acquisto e ristrutturazione che danno rendimento nel medio termine tramite la messa a reddito dell’immobile riqualificato.

CROWDFUNDING

In Evidenza

Rho

Rho, area ex Expo, Via Locatelli 1.  L’edificio, già frazionato in quattro unità indipendenti, é protagonista di un interessante piano non solo di riqualificazione ma anche di locazione a breve termine. I lavori di rimessa a nuovo non riguarderanno né la parte...

Visconti di Modrone

Questo interessante progetto di sviluppo immobiliare prevede la realizzazione di un bilocale e di due monolocali a partire dal frazionamento di un open space originariamente adibito ad ufficio a Milano, in Via Visconti di Modrone. Gli ambienti, che andiamo a mostrare,...

Villetta unifamiliare a Rodano (MI)

Investimento Superbonus 110%  Efficientamento energetico di villetta unifamiliare.  Da classe F  a classe A+++.  Massimale di detrazione: 228.000€ Tempistica prevista: 3 mesi Interessante e innovativa proposta di investimento che permette di...

CROWDFUNDING

Come funziona

Con “The Builder” hai due possibilità: Investi e Raccogli.

Puoi Investire registrandoti al sito e scegliendo quale progetto finanziare tra quelli proposti, oppure puoi Raccogliere presentando il tuo progetto e trovando finanziatori per svilupparlo.

Investi in un progetto proposto da The Builder

Proponi il tuo progetto e cerca investitori

AFFIDABILE

The Builder si ispira già ai principi di tutela degli investitori richiesti dal nuovo Regolamento UE n. 2020/1503

VELOCE

Con The Builder è possibile investire in modo rapido e intuitivo seguendo un percorso lineare

ACCESSIBILE

Con The Builder chiunque può investire nel mercato immobiliare, anche con un piccolo capitale

INNOVATIVO

Con The Builder è ora possibile investire anche in operazioni che beneficiano del Superbonus 110%

FAQ

Le risposte alle tue domande

Cos’è il crowdfunding?

Il crowdfunding è la modalità di raccolta di capitale di rischio utilizzata per finanziare progetti e imprese attraverso gli investimenti effettuati da soggetti privati attraverso una piattaforma online. Nello specifico, chi intende raccogliere dei fondi, l’offerente, propone attraverso il portale il proprio progetto che gli utenti, gli investitori, potranno valutare e nel quale potranno sottoscrivere quote o azioni tramite un aumento di capitale riservato.Il 20 ottobre 2020 è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale UE il Regolamento (UE) 2020/1503 (Regulation on European Crowdfunding Service Providers for Business) relativo ai fornitori europei di servizi di crowdfunding per il business.

Il regolamento è entrato in vigore dal 20 novembre 2021 e le piattaforme – come The Builder – già operanti prima di tale data, godono del regime transitorio di 1 anno, anche in attesa di pubblicazione di regolamenti attuativi da parte degli organi competenti.

Chi può investire? In che modo diventare investitori?

Chiunque può investire in crowdfunding attraverso The Builder.
Le sole due condizioni sono la maggiore età e il possesso di un Codice Fiscale italiano. Ai fini dell’investimento è richiesta la compilazione di un questionario di appropriatezza il cui scopo è verificare la conoscenza basilare di nozioni finanziarie dell’investitore, la sua comprensione dei rischi legati all’Investimento e la sua capacità di poter far fronte alla potenziale perdita del capitale.

Cosa succede se non si raggiunge il limite minimo?

Nel caso in cui l’offerta non raggiunga il target minimo di raccolta tutti i capitali investiti vengono restituiti agli investitori automaticamente e senza costi aggiuntivi per i partecipanti.

The Builder è la piattaforma di crowdfunding immobiliare che apre a tutti
le porte del Real Estate